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Sinard · Maison Villa

525 000 €*

Description

Sur la commune de SINARD, à 28 kms de GRENOBLE et 5min du lac du Monteynard avec accès direct à l’autoroute, proche du cœur du village et de toutes commodités. Magnifique maison des années 2000 d’environ 170m² sans les annexes, sur une parcelle de terrain d’environ 1200m². Elle est composée : au rdc d’une entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale, un WC et un cellier donnant accès au garage de 30m². Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bain, WC indépendant et petit salon avec télé. Belle terrasse arborée orienté sud donnant sur une piscine, une annexe de 11m² actuellement configurée en salle d’escalade avec une cave de 8m², un abri à voiture de 40m² et un abri à bois. Chauffage central au sol au RDC et radiateurs à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, une chaudière fioul en relève de la PAC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pr un usage standard au 01/01/2021 : entre 1150€ et 1640€/an

Caractéristiques

  • Disponibilité : Libre de suite
  • Surface habitable : 0 m²
  • Nombre de lots : NC
  • Charges annuelles : NC
  • Prix : 525 000 €*
  • swap_vert Pas d'ascenseur
  • directions_car Garage
  • kitchenAménagée
  * Honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en date du NC :
entre 1150 € TTC et 1640 € TTC par an.

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Agence GRENETTE

2, rue Montorge, 38000 Grenoble
Tèl.04 76 44 76 28
grenette@audras-delaunois.com

Horaires

Lundi - Jeudi : 9h-12h / 14h-18h
Vendredi : 9h-12h / 14h-17h

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